شروط تقنين أراضى الحزام الأخضر في 6 أكتوبر

حددت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، شروط تقنين أراضي الحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر، والتي سبق إلغاء تخصيصها لشركة 6 أكتوبر الزراعية بمساحة 12494 فدانًا، وتقدم المتعاملون على هذه الأراضي بمستنداتهم لجهاز المدينة.

تبلغ قيمة العلاوة المستحقة لتغيير النشاط من أراضي استصلاح زراعي إلى نشاط سكني فقط شاملة المرافق الرئيسية على حدود إجمالي المساحة (12494 فدانًا) بواقع 435/م2 بالإضافة إلى شبكات المرافق الداخلية بواقع 381 ج/م2، ولا تزيد النسبة البنائية على 15% من كامل مساحة 12494 فدانًا، وتم تحديد السعر على أساس أن النسبة البنائية 15% من كامل مساحة (12494 فدانًا)، وتوصيل المرافق الداخلية لمساحات لا تقل عن 5 أفدنة.

وأوضح المهندس طارق السباعي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون التجارية والعقارية، أن الموافقة تضمنت الالتزام بالاشتراطات التالية: يتم مراعاة نسب تميز كل قطعة طبقًا لموقعها، وسيتم إقرار علاوات للمخالفة في البناء (طبقًا للقانون وقت التنفيذ)، وكذلك المساحات التي لم تُثبت الجدية في الزراعة، ويجوز التعامل مع أكثر من مالك على مساحة لا تقل عن 100 فدان، مع تحديد الشكل القانوني للتعامل.

وأضاف: كمرحلة أولى، سيتم البدء في التعامل على قطع الأراضي في الأحواض أرقام (7 – 8 – 9 – 10)، مشيرًا إلى أن المتعاملين على هذه الأحواض عليهم التقدم لجهاز مدينة 6 أكتوبر للاطلاع على المخطط المقترح لهذه الأحواض، واستيفاء استمارة الرغبات لتحديد أسس التعامل، وذلك ابتداءً من يوم الأحد الموافق 18/ 6/ 2017 وحتى يوم الخميس الموافق 20/ 7/ 2017، وسيتم الإعلان عن موعد التعامل مع باقي الأحواض تباعًا.

وأكد نائب رئيس الهيئة للشئون التجارية والعقارية، أن هذا الإعلان لا يعتبر تقنينًا للمخالفات، وأي أعمال أُقيمت بعد المعاينات سيتم إزالتها على حساب المخالف.