مزادات بيع الأراضي والعقارات مع إيقاف التنفيذ في رمضان.. خبراء مثمنون: تأجيل جلسات البيع لبعد العيد.. التوقف مؤقت وتأثيره طفيف.. واستشاري: طفرة في حركة المزادات عقب إجازة العيد

توقف المزادات العلنية للأراضي والعقارات في رمضان كلاكيت مستمر، وأكد خبراء ومثمنوا الأراضي والعقارات، أن حركة المزادات تتوقف خلال شهر رمضان، وتعود للانعقاد مرة أخرى، بعد الانتهاء من إجازة عيد الفطر المبارك.

توقف انعقاد الجلسات
أكد إبراهيم عارف، الخبير المثمن العقاري، والشريك الرسمى في مجموعة عارف للاستثمارات العقارية، على أن الخبراء المثمنين يتوقفون عن بيع الأراضي والعقارات في المزادات العلنية، خلال شهر رمضان من كل عام، ويتفرغون لأداء العبادات والفرائض الدينية.

وقال الخبير المثمن، في تصريح لــ«فيتو»، أن توقفها لا يتسبب في حدوث أي ركود عقاري؛ لأنها لا تتوقف طويلا، فضلا عن أن المشروعات العقارية والسياحية تتأثر بشكل كبير خلال رمضان، ولا يمكن أن نقول أن القطاع العقاري يصاب بالركود، خلال هذه الفترة، وخاصة وأن الانتعاشة والإقبال على الشراء يعود سريعا.

أضاف عارف أن توقف بيع وشراء الأراضي والعقارات في المزادات العلنية أمر طبيعي، ولا يوجد له أي مبررات، لافتا إلى أن الخبراء المثمنين يعتبرون شهر رمضان بمثابة إجازة رسمية عن عقد المزادات.

عرض مستمر
وقال محسن حافظ الخبير المثمن العقاري، ورئيس شركة محسن حافظ للاستشارات: إن توقف المزادات العلنية لا يضعف من شأن القطاع العقاري؛ لأنها فترة بسيطة والحاجة لشراء الأراضي والعقارات عرض مستمر.

وأكد أن غالبية الخبراء المثمنون يؤجلون معظم جلساتهم العلنية الخاصة بالأراضي والعقارات، إلى ما بعد إجازة العيد؛ لذلك تكن هناك طفرة كبيرة في حركة المزادات العلنية، ونشاط ملحوظ في بيع الأراضي والعقارات، خلال هذه الفترة.

قال: إن الإقبال على شراء الأراضي والعقارات، ينخفض بشكل كبير، حتى تنفيذ المشروعات العقارية والسياحية يتراجع بشكل واضح، خلال شهر رمضان لأزمة نقص العمالة، وعودة الصعايدة إلى بلادهم.

تراجع الإقبال
وعلق المهندس أبو الحسن نصار، رئيس المركز الاستشاري للخبراء العقاريين، قائلا: أن توقف انعقاد جلسات بيع الأراضي خلال شهر رمضان، أمر يحدث كل عام وليس بجديد، مؤكدا أن غالبية الجلسات يتم تأجيلها لسبب ما، وهو أن الخبراء المثمنين يرون أن ضعف الإقبال على الجلسات في رمضان أمر أكيد ومحقق، لذلك يتم تأجيل انعقادها إلى ما بعد رمضان.

وأضاف أن الانتعاشة العقارية تعود مرة ثانية للمزادات العلنية، ويبدأ الخبراء المثمنون التحضير لعقد جلساتهم بعد الانتهاء من شهر رمضان والعيد؛لتعود الحياة العقارية وعمليات البيع والشراء، إلى طبيعتها مرة أخرى.