15 مليار جنيه فاتورة دعم الحكومة لشقق وأراضي الأغنياء.. تطرح إسكانًا فاخرًا وفوق متوسط بدعم 30 -40% للمصريين بالخارج.. ومطورون: منافسة غير عادلة مع القطاع الخاص ولا عزاء لمحدودي الدخل

فيما يعد لغزا جديدًا، طرحت الحكومة ممثلة في وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة أراضي وشقق سكنية فاخرة ومميزة للمصريين العاملين بالخارج بأسعار أقل من السوق بنسبة تتراوح بين 30 و40%، لتقدم بذلك دعمًا للأغنياء بمليارات الجنيهات على حساب المواطنين البسطاء والفقراء الأمر الذي أثار استغراب الجزاء، فيما قدر مراقبون قيمة الدعم الموجه للفائزين بتلك الشقق والأراضي بما يزيد على 15 مليار جنيه.

وفتحت الوزارة -ولأول مرة- باب الحجز للمصريين بالخارج للحصول على 3906 وحدات سكنية بمشروع دار مصر للإسكان المتوسط، بمساحات تتراوح بين 100 و150 مترًا مربعًا بعدد من المدن الجديدة وعلى رأسها مدينة 6 أكتوبر و15 مايو والعاشر من رمضان والسادات وبرج العرب وبدر والعبور ودمياط الجديدة.

المدن الجديدة
كما رصدت الوزارة أسعار لتلك الوحدات بأقل من مثيلاتها والتي تطرحها شركات القطاع الخاص في ذات المدن والمناطق بنسبة تصل لـ30%، وسجل سعر المتر في أكتوبر 4200 جنيه للمتر، بدلا من 6 أو 8 آلاف جنيه للمتر، وفى مدينة 15 مايو 3600 جنيه للمتر، بدلا من 5 آلاف، والعاشر من رمضان سجل 3360 جنيهًا للمتر، بدلا من 4.5 آلاف جنيه، والسادات 3300 جنيه للمتر، بدلا من 4.3 آلاف جنيه للمتر، وبرج العرب الجديدة سجل 3300 جنيه للمتر، بدلا من 4.5 آلاف جنيه، وبدر 3300 جنيه للمتر، بدلا من 4.3 آلاف جنيه، والعبور 4230 جنيهًا للمتر، بدلا من 5.3 آلاف جنيه، ودمياط الجديدة 5020 جنيهًا للمتر، بدلا من 7- 8 آلاف جنيه للمتر، بما يعنى أن الوزارة دعمت الفائزين بتلك الوحدات السكنية بما يقرب من 5 مليارات جنيه.

الرحاب
كما طرحت الوزارة 2311 وحدة سكنية، منها 1161 وحدة بمشروع الرحاب، و1150 وحدة بمدينتي، حصة هيئة المجتمعات العمرانية بالمشروع، وهى أيضا أقل من أسعار السوق، والأسعار التي حددتها شركة طلعت مصطفى صاحبة المشروع، بما يعنى دعم الوزارة للفائزين بتلك الوحدات بمليارات الجنيهات، وحددت الوزارة سعر المتر المربع في شقق الرحاب بـ8835 جنيهًا، على أن يتم السداد بالدولار بما يعادل 490 دولارا للمتر، فيما سجل سعر المتر في شقق مدينتي 7270 بما يعادل 402 دولار للمتر.

بيت الوطن
وقطع أراضي “بيت الوطن” والتي طرحتها الوزارة للمصريين بالخارج لا تختلف كثيرًا عن السابقة، حيث طرحت الوزارة 3795 قطعة أرض، وبمتوسط مساحة 600 م2 لكل قطعة أرض بعدد من المدن الجديدة وهى القاهرة الجديدة و6 أكتوبر، ودمياط الجديدة، وبدر، وأسيوط الجديدة، وقنا الجديدة، وأسوان الجديدة، والعبور، والسادات وهى بمواقع مميزة للغاية، وبأقل من أسعار السوق بنسبة 30%، ويحقق الفائز أرباحًا طائلة بمجرد حصوله على قطع من تلك الأراضي ويحصل على عروض أسعار تضمن له ربحية تصل لملايين الجنيهات.

محدودو الدخل
من جهته قال المهندس محمد البستاني، عضو شعبة الاستثمار العقاري: الحكومة تدعم الأغنياء من خلال طرحها لوحدات سكنية فاخرة وقطع أراض مميزة بأسعار مخفضة وأقل من أسعار السوق، وكان من الأولى توجيه هذا الدعم لمستحقيه من المواطنين الفقراء ومحدودي الدخل والشباب العاجزين عن الحصول على وحدة سكنية تناسب قدراتهم المالية، خاصة أن المستفيدين من تلك الوحدات السكنية من القادرين والمتاجرين بها”.

وأضاف: بدلا من طرح الدولة الإسكان الفاخر وفوق المتوسط يجب طرح شقق للمواطنين محدودى الدخل وخاصة أن هناك 10 ملايين شقة مغلقة تخص شرائح الإسكان الفاخر وفوق المتوسط، كما أن الأراضي التي تطرحها الوزارة يعيد المواطنون بيعها والمتاجرة بها في السوق، وعلى الوزارة الاستفادة من فارق هذه الأسعار وطرحها للشركات والمستثمرين بشكل مباشر.

نقلا عن العدد الورقي..