وزير الإسكان يشهد تدشين المرحلة الأولى من مشروع ( I City Octobe)
شهد الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، تدشين المرحلة الأولى من مشروع ( I City Octobe)، الذي ينفذ بالشراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وتحالف "ماونتن فيو- سيسبان"، على مساحة نحو 500 فدان بمدينة 6 أكتوبر، وذلك بمشاركة المهندس عمرو إسماعيل، رئيس مجلس إدارة ماونتن فيو، ومحمد الضبعان، رئيس مجلس إدارة سيسبان، ومسئولى وزارة الإسكان، وعدد من الشخصيات العامة، والمختصين.
وقال وزير الإسكان خلال كلمة الافتتاح:" نجنى اليوم ثمارا جديدة للمؤتمر الاقتصادى، الذي عقد في شرم الشيخ، وخلاله تم التوقيع على عدد من مشروعات الشراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ومجموعة من الشركات ذات الخبرة في الاستثمار والتطوير العقارى، لافتا إلى حرص الدولة على جذب الاستثمارات، وتشجيع القطاع الخاص الجاد، موجها الشكر لشركة سيسبان السعودية، وللمستثمرين السعوديين بوجه عام.
وأوضح الوزير أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالتعاون مع الشركات التي وقعت معها عقود الشراكة في شرم الشيخ، أطلقت عددا من المشروعات منها ( I City ) القاهرة الجديدة، الذي شهد نجاحا كبيرا، وإقبالا غير مسبوق، لافتا إلى أن الهدف من مشروع ( I City October )، إقامة تجمع عمراني متكامل ومنطقة خدمية استثمارية لتعزيز الخدمات بمدينة 6 أكتوبر.
وأضاف مدبولى أن فكرة شراكة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مع القطاع الخاص تعتمد على تخصيص الهيئة أرضا لشركة استثمارية كبرى مشهود لها بالكفاءة، ولها سابقة خبرة كبيرة في المجال العقاري، وتقدم الهيئة تسهيلات في سداد قيمة الأرض، كما تستفيد هيئة المجتمعات العمرانية من الخطة التسويقية التي تجريها الشركة لطرح تلك الوحدات للبيع للمواطنين، ويكون العائد في هذه الحالة للهيئة عائد مادي من قيمة الأرض، وعائد مستمر في وحدات سكنية وخدمية يتم بيعها للمواطنين على مدى مراحل المشروع بخلاف العائد التنموي
وأكد الوزير أنه تمت مراعاة أحدث النظريات التخطيطية في تخطيط المشروع، واستخدام الأفكار الحديثة، وتحقيق الخصوصية لجميع الوحدات والمستويات السكنية، وكذا توفير وحدات سكنية ومجتمع عمراني يراعي كل احتياجات المواطنين ( فيلات – عمارات – وحدات دوبلكس.... إلخ ) حيث تعتمد الفكرة على تقليل الحركة الآلية داخل المشروع، والاعتماد على وسائل النقل الذكية والمستدامة بمختلف أنواعها، وزيادة المسطحات الخضراء والمفتوحة.
وعن موقف المشروع الحالى، قال الوزير: تقدمت الشركة بالمخطط العام للمشروع على مساحة 479.62 فدانا طبقا لمساحة الأرض من الطبيعة وكذا المخطط التفصيلي لمساحة نحو 90 فدانا تمثل المرحلة الأولى من المشروع، والتي تضم منطقة عمرانية سكنية متكاملة ( فيلات - عمارات ) بمساحات مختلفة وتم تخصيص بعض المساحات المبنية السكنية كحصة للهيئة في هذه المرحلة من إجمالي الحصة المخصصة للهيئة.
وقال المهندس عمرو سليمان، مؤسس ورئيس شركة ماونتن فيو: مشروع (ماونتن فيو I-City) أكتوبر بقيمة استثمارية تتخطى الـ50 مليار جنيه، ويمنح المشروع قيمة مضافة للاقتصاد المصري، خاصة أنه يأتي استكمالا لحصد ثمار مؤتمر شرم الشيخ الاقتصادي، وتفعيلًا للشراكة المباشرة ببن القطاع العام ممثلا في "هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة"، والقطاع الخاص الذي يمثله تحالف "ماونتن فيو-سيسبان".
وأضاف: يتضمن المشروع مجتمعًا عمرانيًا متكاملًا، لتلبية متطلبات التنمية المستدامة في مصر، وفقًا لأحدث التصميمات والمعايير العالمية، ويتجلى الهدف الاسمي من المشروع الكبير في قيمة الاستثمارات الداخلية التي تدعم المسيرة التنموية، وتوفر الآلاف من فرص العمل بما يدعم الاقتصاد المصري، ومن المتوقع أن تشهد السوق عقب إطلاق "ماونتن فيو أي سيتي-أكتوبر" انتعاشة كبيرة في حجم الاستثمار بالقطاع العقاري، موضحًا أن تقسيم المشروع يمتاز بالخصوصية والتصميم الذكي، وفقًا للمعاير العالمية، وأفضل المواصفات البيئية، إضافة إلى المساحات الخضراء، حيث تم تصميمه بالاستعانة بأكبر المكاتب الاستشارية عالميًا، وهو مكتب (dma+callisonRTKL) والذي صمم وطور أكثر المشاريع الناجحة في العالم، لذلك يتم تصميم وابتكار مدينة (ماونتن فيو أي سيتي) أكتوبر بطراز أكثر حداثة وتقدمًا عن كل المواقع العمرانية في المنطقة، ويزيد على ذلك موقعه الاستراتيجي المتمير والواقع في قلب منطقة 6 أكتوبر، ما يعزز وجود الشركة في المدينة.
تجدر الإشارة إلى أنه بتاريخ 21 مايو 2015 تم إبرام عقد تطوير الأرض بنظام المشاركة بين الهيئة وتحالف ماونتن فيو- سيسبان" لقطعة الأرض بمنطقة التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر، على مساحة نحو 500 فدان، لإقامة مشروع 80% عمرانيا، 20% استخدامات مختلطة، يكون علامة مميزة بالمنطقة والمدينة.
