مثمن: تسعيرة العقارات لابد أن تحكمها ضوابط وتشريعات حكومية
قال محسن حافظ خبير مثمن عقاري، إن بعض الشركات العقارية استفادت بشكل غير مباشر بعد التعويم وتحرير سعر الصرف وارتفاع الدولار الفترة الماضية على الرغم من أنها كانت قد انتهت من تشييد الأبراج السكنية قبل قرارات التعويم لتشملها الزيادات التي شهدها قطاع العقارات بنسبة لا تقل عن 30: 40%.
وأكد أن السوق العقارية المصرية لا تحكمه ضوابط أو تشريعات تحكم عملية الأسعار، موضحًا أنه في حالة انخفاض أسعار الدولار وأسعار الحديد ومواد البناء والتشييد، لا يقابله انخفاض جديد في أسعار الوحدات السكنية كما حدث مع ارتفاع الأسعار.
وطالب بضرورة التشديد على فكرة تدخل الجهات الحكومية المسئولة مثل وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية والمرافق على سبيل المثال، وإلزام أصحاب الشركات العقارية بضرورة خفض أسعار الشقق بما يتناسب مع أي انخفاضات جديدة تحدث.
