70 % نسبة الركود في السوق العقاري بعد 3 شهور من التعويم «تقرير»
3 أشهر فقط مرت على قرار البنك المركزي بتحرير سعر الصرف، حتى وصلت نسبة الركود في السوق العقاري إلى 70% حسبما أكد خبراء ومطورون عقاريون.
وأكد المهندس الاستشارى صلاح حجاب الرئيس الشرفي لجمعية التخطيط العمراني، أن الأخطر بالنسبة لتعويم الجنيه على المدى البعيد هو تراجع حجم المطلوب من الوحدات السكنية لمحدودى ومتوسطى الدخل.
وأوضح أنه مطلوب لايقل عن 400 أو 500 ألف وحدة سكنية بشكل سنوي وبعد قرار التعويم وضعف القوة الشرائية والتنفيذ في المشروعات العقارية، أصبح توفير هذه الوحدات شىء صعب.
وأكد مطورون عقاريون، أن الشركات العقارية خسرت أهم جانب وهو قلة المبيعات والتسويق وضعف القوة الشرائية منذ صدور القرار نتيجة ارتفاع الأسعار وتضاربها مؤكدين أن المستثمر يحمل أي زيادة في الأسعار عل المستهلك العقارى في النهاية والنتيجة أن خلق ركود عقارى بشكل غير مباشر مؤكدين أن تعويم الجنيه خلق نوع من الفراغ العقاري وانخفاض المبيعات العقارية بنسبة لا تقل عن 60: 70 %.
