توقعات بارتفاع أسعار العقارات بنسبة 40% خلال النصف الثاني من 2017
قال المهندس فتح الله فوزي رئيس لجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال المصريين، إن تكلفة البناء والتشييد زادت بنسبة 70% بعد تعويم الجنيه، فيما ارتفعت أسعار بيع الوحدات العقارية بنسبة 30% ومن المتوقع ارتفاعها في النصف الثاني من العام بنسبة تتراوح ما بين 30- 40%.
وأضاف، في تصريحات خاصة لـ"فيتو" أن الشركات العقارية لم تستطع زيادة الأسعار مرة واحدة ولكن ستلجأ لزيادتها بالتدريج ليستوعبها السوق المصري.
وأكد أن السوق يعاني حاليا من حالة هدوء وتباطؤ في حركة البيع، لأنه لم يستوعب حتى الآن الزيادات الجديدة في الأسعار، لافتا إلى أن 10% فقط من المصريين قادرون على استيعاب الزيادات الجديدة في الأسعار والشركات العقارية سيقتصر عملها على تلبية احتياجات هذه الفئة من المواطنين القادرين ماليا، و90% الباقية يجب أن تتولى الحكومة تلبية احتياجاتهم ضمن مشروعاتها الإسكانية وعلى رأسها مشروع الإسكان الاجتماعي.
ولفت فتح الله فوزي إلى أن الشركات العقارية أيضا ستتجه لطرح وحدات سكنية بمساحات صغيرة، وتوفير المزيد من التسهيلات والتيسيرات في السداد بهدف جذب أكبر قدر ممكن من شرائح المواطنين لتسويق مشروعاتهم العقارية.
