وفد البنك الدولي يتابع «قصة نجاح» مشروع الإسكان الاجتماعي

أجرى وفد رفيع المستوى من البنك الدولي من دول الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، زيارة لمصر لمتابعة "قصة نجاح" أحد المشروعات التي يمولها البنك، وهو مشروع الإسكان الاجتماعي. 

وزار الوفد مدينة العاشر من رمضان يرافقه مي عبد الحميد، المدير التنفيذي لصندوق تمويل الإسكان الاجتماعي، ورئيس مجلس إدارة صندوق التمويل العقاري، والمهندس كمال بهجات، مساعد نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التنمية وتطوير المدن، والمهندس عادل النجار، رئيس جهاز المدينة

وتفقدوا خلال الجولة عددًا كبيرًا من وحدات مشروع الإسكان الاجتماعي المُنفذ، والذي تم تسليمه، وتسكينه، والجاري تنفيذه بالمدينة، حيث يصل عدد الوحدات المُنفذة بالمدينة لنحو 41 ألف وحدة بإجمالي استثمارات 4.678 مليار جنيه.

وخلال الجولة التفقدية، عرضت مي عبد الحميد نبذة كاملة عن المشروع، وحجم الوحدات والمباني الخدمية التي تم الانتهاء من تنفيذها، والجاري تنفيذها، على مستوى الجمهورية.

كما استعرضت أبرز التحديات التي واجهت المشروع، بداية من توافر الأراضي اللازمة لبناء الوحدات، وتوصيل المرافق لها، واستدامة التمويل اللازم، وحماية الوحدات المدعومة من التلاعب بها، وحتى التحدي الأخير المتمثل في ارتفاع أسعار مواد البناء عقب تحرير سعر الصرف.

وقدمت المدير التنفيذي لصندوق تمويل الإسكان الاجتماعي، عرضًا عن شروط الحصول على وحدات الإسكان الاجتماعي، ومعايير التقديم، ونظام التمويل العقاري، مشيرة إلى أن الوزارة تولي اهتمامًا شديدًا لتوفير الخدمات المختلفة للمستفيدين بالمشروع، بحيث يكون المشروع مجتمعًا سكنيًا حضاريًا متكاملًا.

وأوضحت مي في شرحها لوفد البنك الدولي، أنه تم تنفيذ عدد من وصلات السخانات الشمسية بوحدات الإسكان الاجتماعي المُنفذة ببعض مدن الصعيد، إضافة إلى إضاءة الشوارع بلمبات الليد، كما يتم تسليم الوحدات حاليًا مزودة بعدادات الكهرباء المدفوعة مقدمًا، وعدادات المياه.

وأكدت أن وفد البنك الدولي أشاد بمستوى التنفيذ والتشطيب وحجم العمل الهائل بمختلف مراحل مشروع الإسكان الاجتماعي بوجه عام، وبالمدينة بوجه خاص، وأن القيمة المالية للوحدة ممتازة مقارنة بما تم تنفيذه من مستوى تشطيب جيد ومساحة مناسبة.

وأوضحت أن المساحة المُنفذة في مصر (90 مترًا)، أكبر من مثيلاتها في دول العالم، حيث إن المتوسط العالمي لمساحة وحدات الإسكان الاجتماعي يبلغ 60 مترًا للوحدة.

وخلال الجولة بين وحدات الإسكان الاجتماعي، قدم المهندس عادل النجار، رئيس جهاز جهاز تنمية مدينة العاشر من رمضان، عرضًا تعريفيًا عن المدينة، وكذا تفاصيل مشروع الإسكان الاجتماعي من وحدات وخدمات مُنفذة وجارِ تنفيذها بالمدينة. 

وأوضح توزيع مواقع العمارات داخل المدينة وأحيائها المختلفة، حيث اشتمل العرض على مراحل مشروع الإسكان الاجتماعي والتي تنقسم إلى مرحلتين: المرحلة الأولى: بعدد 1196 عمارة بإجمالي 23920 وحدة، والمرحلة الثانية: بعدد 867 عمارة بإجمالي 17340 وحدة.

وتضمن العرض فيلمًا تسجيليًا يوضح مراحل تنفيذ المشروع، ثم قام الوفد بطرح بعض الأسئلة تتناول الموضوعات المتعلقة بالإسكان الاجتماعي بالمدينة، وقام مسئولو وزارة الإسكان بالرد على جميع الأسئلة والاستفسارات التي طرحت خلال المناقشة. 

مثل: مدى الإقبال على شراء الوحدات، مستوى الرضا عن منظومة إدارة البنك، مراعاة التخطيط المثالي من عدمه (على سبيل المثال أماكن انتظار السيارات )، وشملت الجولة كلًا من (الحي التاسع – الحي العاشر – الحي الحادي عشر – الحي الخامس عشر – الحي السادس عشر).

وتفقد الوفد في نهاية الزيارة المدرسة المُنفذة بالحي التاسع بالمجاورة 70 (تعليم أساسي – 33 فصلًا) والتي تعمل منذ بداية العام الدراسي الحالي لاستيعاب قاطني المشروع، وأشادوا بمستوى تنفيذ المدرسة العالي، والتي تخدم شريحة محدودي الدخل والشباب المستفيدين بالمشروع.