أسعار الأراضي والعقارات في القاهرة الجديدة «نار».. 25% ارتفاعا في أسعار الشقق خلال 2016.. سعر المتر السكنى يقفز لـ7 آلاف جنيه والتجاري بـ40 ألف والفيلات 12 ألف

ارتفعت أسعار الأراضى والعقارات خلال عام 2016 في القاهرة الجديدة، بعد تحرير سعر الصرف، وتوقع الخبراء استمرار الارتفاع خلال العام المقبل بما يجعل شراء العقارات أو الأراضي في القاهرة الجديدة حلما لشديدي الثراء.

وفي هذا السياق يؤكد المهندس علاء عبد العزيز رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة، أن أسعار الأراضي ارتفعت بشكل عام في المدن الجديدة في الآونة الأخيرة بفعل قرار تعويم الجنيه وارتفاع أسعار كل مواد البناء والتشييد.

وقال رئيس المدينة: إن مدينة القاهرة الجديدة تشهد إقبالا كبيرا ومنافسة شرسة من قبل المستثمرين والشركات على شراء الأراضي والعقارات الأمر الذي يجعل أسعارها في تزايد مستمر فضلا عن أن المدينة مكتملة الخدمات والمرافق وتشهد جذبا جماهيريا كبيرا من المواطنين.

سعر المتر السكني
أكد المهندس خالد عاطف الاستشاري والخبير المقيم العقاري ومؤسس دار تقييم الأملاك العقارية، أن أسعار الأراضي ارتفعت في القاهرة الجديدة خلال الفترة الحالية بعد قرارات التعويم ورفع الأسعار، موضحا أن هناك ارتفاعات شهدتها مناطق القاهرة الجديدة خلال الفترة الأخيرة ومنها منطقة البنفسج، مؤكدا أن سعر المتر السكنى وصل في هذه المنطقة إلى 7 آلاف جنيه للمتر المربع.

أشار إلى أن أسعار الأراضي ارتفعت في منطقة النرجس بمدينة القاهرة الجديدة خلال الفترة الأخيرة موضحا أن سعر المتر السكنى  وصل إلى 6500 جنيه.

وألمح الخبير العقارى إلى أسعار الشقق ارتفعت في القاهرة الجديدة خلال الـ10 شهور الأخيرة، بنسبة لا تقل عن 25% موضحا أن متوسط سعر متر الشقق في القاهرة الجديدة، يبلغ حاليا 6 آلاف جنيه، ويختلف من منطقة لأخرى، وفق العرض والطلب، والخدمات الموجودة في كل منطقة، مؤكدا أن السعر قابل للارتفاع ولن ينخفض.

وأشار عاطف إلى أن أسعار الفيلات شهدت ارتفاعات كبيرة خلال الشهور الأخيرة في المدن الجديدة، وبالتحديد بمدينة القاهرة الجديدة مؤكدا أن متوسط سعر متر الفيلات في القاهرة الجديدة يبلغ حاليا نحو 12 ألف جنيه، ويختلف من منطقة لأخرى حسب العرض والطلب، والخدمات الموجودة في كل منطقة.

وأكد إبراهيم عارف الخبير المثمن العقارى والشريك الرسمى في مجموعة عارف للاستثمارات العقارية، أن الحيين الأول والثاني في مدينة القاهرة الجديدة، شهدت ارتفاعات في أسعار الأراضي السكنية، وارتفع سعر المتر إلى 8 آلاف جنيه، وهذه الأحياء على رأس المناطق التي شهدت ارتفاعات في المدينة.

أضاف أن أسعار الأراضي السكنية في القاهرة الجديدة الفترة الماضية، كانت تسجل 4.5 آلاف جنيه، أما سعر المتر تجاري فتعدى حاجز الـ 40 ألف جنيه في شارع التسعين بالتجمع الخامس.