خبير عقاري: إعادة تسعير الوحدات بعد تعويم الجنيه
قال المهندس حسام مصطفى نائب رئيس مجلس إدارة الشركة المصرية الهندسية للتعمير: إن العقار يعد الاستثمار الآمن خلال الفترة المقبلة مع توقعات بارتفاعات كبيرة للمشروعات العقارية ما يجعلها مخزن آمن للقيمة ويحقق عائد إستثمارى يجاوز غيره من الأوعية الإدخارية.
ولفت إلى أن الشركات العقارية بدأت في إعادة تسعير الوحدات في مشروعاتها القائمة بعد ارتفاع مدخلات مواد البناء عقب تحرير الجنيه وزيادة قيمة الدولار وأن المشروعات الجديدة ستكون بأسعار أعلى مع إضافة الزيادة في قيمة الأراضي.
أضاف أن سماسرة الأراضي رفعوا أسعارها بالفعل ضمن موجة الارتفاعات التي طالت كل شيء، وأن الشركات ستعيد دراسات الجدوى لمشروعاتها المستقبلية لتضمينها التكلفة الجديدة.
وشدد على أن تاريخ الاستثمار في العقار يؤكد أنه الأفضل استثمارا، وأنه شهد عدة قفزات في قيمتة تجاوزت 400% خلال 10 سنوات خاصة في المدن الجديدة التي تشهد إقبالا كبيرًا من العملاء.
