الأراضي الدولارية بركان ينفجر في التجمع بعد تعويم الجنيه «تقرير»
تعاني الأراضى التي يتم تداولها وبيعها في السوق العقارى المصرى بالدولار ضررا كبيرا وسط زحمة الأحداث الاقتصادية التي تشهدها البلاد ووصول سعر الدولار الرسمى في البنوك الحكومية إلى أعلى معدلاته وتعويم الجنيه وارتفاع الأسعار بشكل عام.
يؤكد خالد عاطف الخبير المقيم العقارى ومؤسس دار تقييم الأملاك العقارية، أن هناك ارتفاعا كبيرا شهدته أسعار الأراضي الدولارية في مناطق شارع التسعين بالتجمع الخامس بالقاهرة الجديدة ومنطقة الزمالك.
وقال الخبير العقارى في تصريحات لـ«فيتو»، إن معدل ارتفاع أسعار الأراضي الدولارية في تلك المناطق يصل إلى 150 % خاصة بعد أن تخطى سعر الدولار في البنوك الرسمية 16 جنيها وتشتعل أسعار هذه الأراضى بشكل كبير لتشتد المنافسة على شرائها من قبل المستثمرين والشركات.
وقال اللواء مهندس زكريا الجوهرى رئيس مجلس إدارة الجمعية المصرية لخبراء التقييم العقارى إن هذه الأراضى الأكثر تضررا حاليا وستشهد ارتفاعا كبيرا.
والأمر الذي زاد الطين بلة هو أن السعر الرسمى في البنوك وصل إلى 17 جنيها، بعد أن كان سعره الرسمى 8.80 جنيهات في البنوك ومعنى ذلك أن أسعار هذه النوعية من الأراضي سترتفع بنفس النسبة.
أكد الجوهرى أن الأراضى الدولارية تشهد إقبالا كبيرا من قبل شرائح استثمارية كبيرة وشركات عقارية ضخمة مؤكدا أنه في حالة ارتفاع هذه الأراضى ستشتعل أسعار الأراضى الأخرى التي يتم بيعها بالجنية.
وكان البنك المركزى أعلن عن تعويم الجنيه وترك للبنوك الحرية في تحديد سعر صرف العملات العربية والأجنبية، مؤكدا على لسان محافظة طارق عامر، أن البنوك لها كامل الحرية في تحديد سعر الصرف.
