الاستثمار العقاري: 40% زيادة في الأسعار بعد تحرير سعر الصرف
أكد المهندس محمد البستانى عضو شعبة الاستثمار العقاري وجمعية رجال الأعمال أن هناك تخوفا شديدا من قرار تحرير سعر الصرف على سوق العقارات والأراضي نتيجة ارتفاع نسبة التضخم التي ستحدث، مشيرا إلى أن الفائدة في البنوك وصلت إلى 20% مما يؤدى إلى حدوث حالة ركود في السوق وعدم الرغبة في الاستثمار وتكدس الأموال في البنوك، بالإضافة إلى تأثير موجة الغلاء التي يشهدها السوق المصرى حاليا في أسعار مواد البناء والمحروقات من 30 إلى 50%.
وأضاف البستانى أن أسعار العقارات سترتفع 40% خلال الفترة القادمة بالإضافة إلى الوحدات الإدارية والتجارية في المراكز التجارية.
وقال البستانى في بيان صدر اليوم إن هناك كارثة حقيقية ستتعرض لها الشركات العقارية من عملائها الحاجزين في وحداتها، تتمثل في أن الشركات متعاقدة مع عملاء ببيع وحدات سكنية في مشروعاتها القائمة مما يعرض الشركات إلى خسائر كبيرة؛ لأنها غير محسوبة.
لافتا إلى أنه كان يجب الوصول إلى سعر عادل للجنيه أمام الدولار، خاصة أن الأسعار في السوق الموازى مبالغ فيها وناتجة عن مضاربات التجار.
