الشركات العقارية تشكو من طروحات «الإسكان».. «تقرير»
أكد عدد من المطورين والمستثمرين العقاريين على أن طروحات وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، والتي شملت أراضى للإسكان الاجتماعي والمتميز والأكثر تميزا بالمدن الجديدة، أثرت سلبيا على حركة مبيعات السوق العقاري، بسبب اتجاه المواطنين لحجز تلك الأراضي، علاوة على طرح الوزارة لمشروع وحدات "دار مصر" للإسكان المتوسط.
مشروعات الوزارة
وطرحت الوزارة مؤخرا، ما يزيد عن 60 ألف قطعة أرض بالمدن الجديدة، وهى أراض للإسكان الاجتماعي والمتميز والأكثر تميزا، علاوة على طرح أراض للمصريين العاملين بالخارج ضمن مشروع "بيت الوطن"، خلاف فتح باب الحجز لـ 500 ألف وحدة سكنية بالمحافظات والمدن الجديدة.
حركة المبيعات
أكد أحمد العشري رئيس شركة ميجاد للتنمية العقارية، على تراجع حركة المبيعات بالسوق العقاري خلال العام الجاري مقارنة بالعام الماضي، بسبب اتجاه شريحة كبيرة من المواطنين والعملاء لشراء الدولار بعد ارتفاع قيمته مؤخرا.
وأضاف العشري أن زيادة عدد الأراضي المطروحة سواء أراضي الإسكان العائلي أو بيت والوطن والقرعة، والتي طرحتها وزارة الإسكان مؤخرا بالمدن الجديدة، جعل كثيرا من العملاء يفضلون شراء الأراضي وتشييدها بدلا من شراء وحدات جاهزة.
تدهور الأوضاع
واتفق معه في الرأي، مصطفى إبراهيم مدير التسويق بشركة رؤية للاستثمار العقاري، وأكد على أن حركة المبيعات بالسوق العقاري تراجعت مقابل معدلات البيع بالسوق العام الماضي، وذلك نتيجة لعدة أسباب منها طروحات وزارة الإسكان، وتدهور الأوضاع الاقتصادية، علاوة على زيادة المعروض من المشروعات بالسوق.
وأشار إلى أن مشروع الإسكان الاجتماعي سحب شريحة معينة من المواطنين بالسوق، علاوة على طرح الأراضي سواء الاسكان الاجتماعي أو المتميز أو الأكثر تميزا أو بيت الوطن وغيرهم.
