«الإسكان» تدرس طرح شقق إيجارية لمحدودي الدخل.. مقدم 5 آلاف والأقساط على 30 عاما.. «الحق في السكن»: مشاريع استثمارية والوزارة تبالغ في الأسعار.. «الشعبي الاشتراكي» يطالب ب
تباينت الآراء حول إعلان الدكتور مصطفى مدبولي وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، دراسة طرح 6 آلاف وحدة سكنية ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل "المليون وحدة" بنظام الإيجار التمليكي، على أن تكون الوحدات بمنزلة "تجربة أولى" لطرح وحدات بنظام الإيجار ضمن المشروع، على أن يكون نظام الإيجار التمليكي على 30 عامًا، بمقدم 5 آلاف جنيه، وقسط شهري يتراوح ما بين 200 : 300 جنيه، ويتزايد سنويًا.
وتعددت الآراء ما بين مؤيد ومعارض لنظام الإيجار التمليكي، وقالت الدكتورة منال الطيبي رئيس المركز المصري للحق في السكن، إن المركز ينادي بتوفير شقق إيجارية لمحدودي الدخل منذ سنوات، مضيفة أن طرح 6 آلاف شقة بالإيجار التمليكي يعد خطوة رائعة، رغم قلة عدد الوحدات، ولكن هناك عدد من التساؤلات التي تفتقد الإجابة، حول تعريف "محدود الدخل" بالنسبة لوزارة الإسكان، وحول ثبات قيمة الأقساط أو القيمة الإيجارية.
مشاريع استثمارية
وأعربت "الطيبي" عن قلقها جراء ما وصفته بـ"انفصال تقدير وزارة الإسكان عن واقع دخل المهمشين"، بمعنى أن الوزارة تبالغ في أسعار الوحدات التي تطرحها لمحدودي الدخل، الأمر الذي يحول مشاريع الإسكان إلى مشاريع أقرب إلى "الاستثمارية".
محدودو الدخل
فيما قالت نجوى عباس، خبيرة العشوائيات ومسئول المحليات بحزب التحالف الشعبي الاشتراكي، إن نظام الإيجار التمليكي إذا طُبق بشكله القديم المعمل به في حقبة السبعينيات، سيمثل دعمًا جيدًا لمحدودي الدخل، ولكن إذا تم تغيير نظام الإيجار التمليكي والتحديث عليه بهدف زيادة القيمة الإيجارية، سيمثل عبئًا على محدودي الدخل.
أقساط لمدة 30 عامًا
وأشارت خبيرة العشوائيات إلى تعديل وزارة الإسكان على نظام الإيجار التمليكي ومد فترة الأقساط إلى 30 سنة بدلًا من 15 : 20 سنة.
وأكدت خبيرة العشوائيات على ضرورة إعفاء "الحالات الخاصة" من المقدم، موضحة أن الحالات الخاصة تتمثل في المطلقات والأرامل ومن تعرضوا لكوارث كالحرائق.
