إبراهيم: ارتفاع الفائدة وراء العزوف عن التمويل العقارى

أكد الدكتور مجدالدين إبراهيم رئيس الجمعية المصرية للتمويل العقارى السابق أن التمويل العقارى يواجه مشاكل عديدة انعكست بشكل مباشر على حجم أدائه بالسوق . وأشار إبراهيم إلى أن أبرز هذه المشاكل ارتفاع نسبة الفائدة والعائد على التمويل وطول فترة التمويل بما دفع المواطنين للعزوف عنها، وصار تمويل السيارات أسهل وأيسر كثيرا من تمويل الإسكان، حيث إن تمويل السيارات لا يزيد عن 4-5 سنوات وبفائدة محددة على عكس السكن الممول على 20 سنة وبفائدة كبيرة ومركبة.
كما أن القطاع يواجه مشكلة لعدم تسجيل غالبية الوحدات السكنية بحيث لا يمكن منح التمويل إلا على الوحدات العقارية المسجلة وهى لا تتجاوز نسبة 15% من إجمالى الثروة العقارية فى مصر.
واقترح إبراهيم توجه شركات التمويل العقارى للإيجار التمليكى من خلال شراء شركة التمويل للوحدة السكنية وإيجارها للمواطن لحين استكمال دفع أقساطها حتى تملك له.