بالصور.. طفرة بأسعار العقارات السكنية بالقليوبية.. سعر المتر السكني يتراوح ما بين «3 : 25 ألف جنيه».. الهجرة غير الشرعية وارتفاع دخول المواطنين أشعل الأسعار.. ولا عزاء لمحدودي الدخل

تشهد العقارات بالقليوبية ارتفاعا كبيرا في الأسعار، ولم تفلح محاولات المحافظة في إنشاء شقق سكنية لمحدوي الدخل في حل أزمة ارتفاع العقارات السكنية المبالغ به، الذي أصبح يمثل عبئا ماليا إضافيا على الأسرة المصرية.

وبدأت القليوبية منذ عام 2013 في إنشاء مشروعات للإسكان الاجتماعي، حتى الآن لم يسلم منها سوي عمارتين فقط في عيد الفطر المبارك بشبرا الخيمة وباقي المشروعات السكنية، كما هي وسط تزايد أعداد المحتاجين لتلك الوحدات السكنية.

بنها
تعتبر مدينة بنها من أغلي المناطق في أسعار الشقق والأراضي، بسبب طبيعتها كعاصمة للمحافظة وتركز الخدمات بها والمناطق الأعلي سعرا تقع بمنطقة الكورنيش، حيث يصل سعر الشقة السكنية الواحدة إلى مليون جنيه، والأغرب من ذلك هو الارتفاع الجنوني ببعض المناطق التي كانت مهملة، منها منطقة "أتريب" والتي كانت عبارة عن مقابر قديما ومناطق زراعية حتى الآن بها العديد من الفلاحين وكان سعر المتر منذ سنوات قليلة 3 آلاف جنيه، ووصل الآن إلى 10 آلاف جنيه للمتر الواحد أما بمنطقة الكورنيش ووسط المدينة يصل المتر إلى 20 ألف جنيه، وصار شراء شقة بالمدينة يقتصر على طبقات معينة، والشباب صاروا يتجهون إلى الإيجار الذي يتراوح ما بين 800 إلى 1200 جنيه شهريا.

طوخ
شهدت قرية "كفر الجمال" المجاورة للمدينة، ارتفاعا ملحوظا بأسعار الشقق السكنية بالمدينة، ويطلق عليها "إيطاليا القليوبية"، وأدت لارتفاع مستوى المعيشة للأهالي بها نتيجة سفرهم إلى دولة إيطاليا، وجلبهم الكثير من الأموال، واتجاههم لشراء الأراضي والعقارات السكنية بمدينة طوخ، بما أدى لموجة غلاء في أسعار العقارات ووصل سعر المتر الواحد إلى 15 ألف جنيه، وأحيانا يرتفع سعر المتر ليصل إلى 25 ألف جنيه، في حال تنافس أكثر من شخص من القرية للحصول على الأرض، مما جعل أسعار المدينة تفوق أسعار العاصمة.

القناطر
لم تشهد القناطر ارتفاعا كبيرا في أسعار العقارات السكنية والأراضي، حيث وصل سعر المتر إلى 6 آلاف جنيه في المناطق بوسط المدينة ويقل عن ذلك كلما ابتعد إلى الأطراف، وفي نهاية المدينة يصل سعر المتر إلى 3 آلاف جنيه للمتر، ويرجع البعض ذلك إلى تدني مستوى الخدمات الصحية والإهمال الذي تعاني منه المدينة وسوء شبكة الطرق التي تربطها بالمحافظة.

ومن جانبه، يقول المهندس محمد طلعت مدير إدارة تطوير العشوائيات بالقليوبية: إن المحافظة بها 67 منطقة عشوائية داخل المدن، لا يعرف عنها الجميع شيئا وترتفع بها أسعار الشقق والعقارات السكنية بشكل مبالغ فيه، مشيرا إلى أن كلمة عشوائية تعني أنها غير خاضعة للتقسيم ومنها على سبيل المثال منطقة أتريب وعزبة السوق ببنها التي تعتبر من أكثر المناطق ارتفاعا في الأسعار.

ويؤكد الدكتور رمضان عرفة مدير مركز النيل للإعلام ببنها على أن القليوبية لديها قرى يشتهر أهالها بالسفر إلى أوروبا، ومنها قرية الذمروذية بكفر شكر والتي يتجه مواطنوها إلى إيطاليا تحديدا وقرية بطا التابعة لمركز بنها والتي يتجه أهلها إلى أمريكا وقرية كفر الجمال التابعة لمركز طوخ ويتجه كل شبابها إلى إيطاليا وكفر سعد بمركز بنها ويسافر شبابها إلى أمريكا وفرنسا، وكل ذلك يؤدي لارتفاع مستوى دخول المواطنين وبالتالي ارتفاع المستوي المعيشي لهم.