عقاريون يطالبون بوضع تسعيرة إجبارية لمواد البناء
دعا عدد من رؤساء ومديري البيع والتسويق بعدد من الشركات المشاركة في معرض المنتقى العربي في دورته الـ33، المقامة حاليا بالصالة الخامسة بمركز المؤتمرات بمدينة نصر، مجلس النواب بضرورة التدخل في الظروف الاستثناية لوضع تسعيرة إجبارية لمواد البناء التي ترتفع بطريقة عشوائية وتشعل بذلك أسعار العقارات.
وقال المهندس حسام سليمان رئيس مجلس إدارة شركة "رويال جيت" للاستثمار العقاري إنه يجب على وزارة الإسكان توفير أراض مختلفة المساحات لتتناسب مع إمكانيات كل الشركات، مشيرا إلى أن الوزارة تتجه لطرح مساحات كبيرة أو طرح مساحات صغيرة يستفيد من الأفراد دون مراعاة للشركات الصغيرة والمتوسطة.
وأكد حسام ضرورة أن يكون هناك مرونة في القرارات التي تصدرها هيئة المجتمعات العمرانية للمساهمة في تعمير مصر ولاسيما أن هذه القرارات لم ترقى إلى مرتبة القوانين،لافتا إلى أن شركات القطاع الخاص تستحوذ على 90% من الأعمال العمرانية والتنموية في المدن الجديدة.
وأوضح رئيس الشركة أنهم يشاركون في معرض المنتقى العقاري العربي بنحو 15 مشروعا بالشروق عبارة عن عمارات وفيلات بمساحات من 135-300 متر وباسعار تتراوح من 3 آلاف جنيه إلى 3800 جنيه،مشيرا إلى الشركة تقدم خصما 5% من إجمالي ثمن الشقة،أما التقسيط فعلى 6 سنوات وبدون دفعات سنوية.
من جانبه، طالب سامح تيسير مدير المبيعات بشركة النصر للإسكان والتعمير الجهات المعنية ضرورة مساعدة الشركات في القيام بدروها التنموي من خلال الاسراع في توصيل المرافق الخدمات للمناطق المستهدف تنميتها.
كما طالب أحمد سعيد مدير التسويق والمبيعات بشركة الزهراء للاستثمار العقاري بضرورة أن يكون للبرلمان دورا في مراقبة أسعار السلع والخدمات بأي وسيلة ممكنة وبشكل صارم،إضافة إلى التدخل في الظروف الاستثناية لوضع تسعيرة اجبارية لمواد البناء التي ترتفع بطريقة عشوائية وتشعل بذلك أسعار العقارات،حيث ارتفع سعر طن الحديد نحو 900 جنيه في وقت قياسي.
وأضاف أن نظام طرح الأرض بالمزادات ليس مثاليا بالرغم ويجب أن يتم تحديد سعر الأرض من خلال دراسات مستفيضة تضع سعرا عادلا يكون بمثابة الترمومتر لسوق الاراضي.
ودعا البرلمان للتدخل لمواجهة الفساد والبروقراطية التي يعاني منها الجهاز الإداري للدولة لتحسن معدلات الاستثمار وتعظيم فوائدها.
وأوضح أن شركتة تعرض بمعرض المنتقى العربي 4 مشروعان منها 3 مشروعات بالجيزة بشارع الهرم والدقي ومنطقة المهندسين وهي عبارة عن عمارات سكنية إدارية بإجمالي 107 شقة بمساحات تتراوح من 120-200 متر وباسعر من 3 آلاف جنيه حتى 12 ألف جنيه للمتر.
أما المشروع الرابع يوجد بمطروح وهو عبارة عن قرية سياحية "روميل أيلاند"على مساحة 40 ألف فدان بها فندق 4 نجوم بإجمالي 103 وحدة وعدد110 فيلات بمساحات 65-107 متر وباسعار 500-750 ألف جنيه للوحدة والاستلام فوري ومن العروض التي تقدم خلال فترة المعرض العميل الذي يشتري وحدتين يحصل على أحد المزايا التالية إما خصم 10% أو أثاث الوحدتين مجانا أو الحصول على سيارة.
