«بالم هيلز»: 35 مليار جنيه إيرادات متوقعة لمشروع «شرق القاهرة»
أعلنت شركة بالم هيلز للتعمير، أنها أبرمت العقد النهائي مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للتطوير المشترك لمشروع سكني متكامل على مساحة 2.1 مليون متر مربع بشرق القاهرة، لافتًا إلى أن الإيرادات المتوقعة من المشروع تصل نحو 35 مليار جنيه.
وأشارت «بالم هيلز»، في بيان للبورصة المصرية، اليوم الإثنين، إلى أن المشروع يتكون من مجتمع سكني متكامل عبارة عن شقق ووحدات مستقلة، بالإضافة إلى مركز تجاري ومنشآت تعليمية وترفيهية، مع مراعاة استخدام الطاقة المتجددة في المشروع؛ بغرض خلق مجتمع سكني متكامل صديق للبيئة.
وألمحت «بالم هيلز»، إلى أنه من المقرر أن تتولى القيام بجميع أعمال التمويل والإنشاء والتطوير والبنية التحتية الداخلية والتسويق والمبيعات، لافتًا في الوقت ذاته، إلى أن هيئة المجتمعات العمرانية ستساهم بقطعة الأرض، إلى جانب توصيل المرافق والنبية التحتية الخارجية لحدود أرض المشروع.
ونوهت «بالم هيلز»، إلى أنه من المتوقع أن يضم المشروع 9000 إلى 10 آلاف وحدة سكنية بإجمالي مساحة بنائية 1.8 مليون متر مربع، ما سينتج عنه إيرادات تقديرية تتراوح بين 33 مليار جنيه إلى 35 مليار جنيه، فيما ستحصل الهيئة على نسبة 42% من إيرادات المشروع والمتمثلة في حصة مالية مقابل قيمة الأرض تعادل 10 مليارات جنيه، التي تشمل 50 مليون جنيه دفعة مقدمة عند إبرام هذا العقد، تسدد على 13 سنة إلى الحكومة المصرية.
وقالت: "سوف تحصل الهيئة على حصة عينية من إجمالي المساحة البنائية للمشروع وبمساحة تصل إلى 150 ألف متر مربع (وحدات سكنية بمساحة 132.2 ألف متر مربع ووحدات تجارية بمساحة 17.8 ألف متر مربع)، ومن المتوقع أن تبدأ الأعمال الإنشائية خلال الربع الثالث من 2016، وتقدر التكاليف الإنشائية للمشروع بنحو 12 مليار جنيه".
من جانبه، أكد ياسين منصور رئيس مجلس إدارة شركة «بالم هيلز للتعمير»، أن عقد الشراكة مع الحكومة المصرية يغطي احتياجات 40 ألف مواطن، كما يخلق 150 ألف فرصة عمل، بالإضافة إلى دعم الصناعات غير المباشرة، وذلك مدعومًا بخبرات عالمية ومحلية، بما يعد شهادة ثقة لمجتمع الأعمال في الاقتصاد المصري وآفاق نمو واعدة.
وأشار «منصور» إلى أن المشروع يعد رؤية وقيمة الشركة بناء على المنهج المتبع مؤخرًا من خلال عمليات التطوير المشترك،والتي تتيح مرونة أكثر طبقًا لظروف ومتطلبات السوق، لافتًا إلى استمرار بناء محفظة أراضٍ بمواقع إستراتيجية، مع تعزيز تواجد الشركة بشرق القاهرة.
