رئيس «وادي دجلة» يكشف تفاصيل تطوير قرية مجاويش بالغردقة

فازت شركة وادي دجلة للتنمية العقارية، بمناقصة تطوير قرية مجاويش بالغردقة المملوكة لشركة مصر للسياحة، إحدى الشركات التابعة للشركة القابضة للسياحة والفنادق والسينما، عقب منافسة شرسة مع 3 شركات من كبريات الشركات العاملة في القطاع العقاري والسياحي.

وقال المهندس ماجد حلمي، رئيس مجلس إدارة وادي دجلة للتنمية العقارية، إن المشروع سيمثل إضافة قوية للقطاع السياحي في المرحلة المقبلة عقب تطويره نتيجة لموقعه المتميز والفرص الاستثمارية المتوقعة لتلك المنطقة، لافتا إلى أن المشروع يقع على إجمالي مساحة 800 ألف متر، بإجمالي الاستثمارات 3 مليارات جنيه.

وأضاف حلمي، أن الشركة ستبدأ في إنهاء الإجراءات مباشرة عقب إرسال خطاب الإسناد؛ لتنفيذ أعمال التطوير للقرية، لافتا إلى أن عملية التطوير ستهدف إلى إحياء القرية وتنفيذ خدمات ترفيهية وتجارية وسياحية على مستوى عالمي، يسهم في تحقيق قيمة مضافة للقطاع السياحي والخدمي في مصر.

وأشار حلمي، إلى أن المشروع يأتي ضمن صور مشروعات الشراكة؛ حيث تلتزم وادي دجلة بتطوير القرية المملوكة لشركة مصر للسياحة مقابل حصول الشركة على حصة مادية وأخرى عينية، مشيرًا إلى أن إجمالي الإيرادات المتوقعة من المشروع تصل إلى 2.3 مليار، تحصل مصر للسياحة منها على 1.2 مليار جنيه، مقسمة إلى حصة مادية وأخرى عينية نظير الشراكة.

وأوضح أنه وفقًا للاتفاق ستلتزم وادي دجلة بتطوير المنشآت القائمة فعليا على القرية بالكامل، وإنشاء وحدات سياحية وخدمات ترفيهية وتجارية متكاملة، بالإضافة إلى إنشاء نادي لوادي دجلة.

وأشار إلى أن وادي دجلة تلتزم أيضا بتسليم مصر للسياحة خلال 3 سنوات، فندقين سعة 200 غرفة 4 نجوم مجهزين بالكامل في مجاويش أو رأس الحكمة أو سيدي عبد الرحمن أو العين السخنة، وهو الشق العيني الذي ستحصل عليه مصر للسياحة نظير الشراكة مع وادي دجلة.

ولفت حلمي، إلى أن الحصة المادية سيتم سدادها على دفعات تتمثل في 30 مليونا فور إرسال خطاب الإسناد للشركة، بالإضافة إلى 75 مليونا لشركة مصر للسياحة العام المالي الجاري، من بين مبلغ 640 مليون جنيه سيتم سدادها على مدى 5 سنوات.

وأضاف حلمي، أن الخبرات التطويرية والفنية والإمكانيات المالية التي تمتلكها وادي دجلة في مجال التطوير السياحي والعقاري أهلتها للفوز بتطوير المشروع، الذي يعد المشروع الثاني الذي تفوز الشركة بتطويره؛ حيث فازت العام الماضي بمناقصة تطوير منتجع سياحي بالعين السخنة مملوك للشركة المصرية للسياحة والفنادق "إيجوث"، التي تتبع أيضا الشركة القابضة للسياحة والفنادق، مشيرًا إلى أن الشركة كانت قد تقدمت بأفضل عرض فنى ومالى أيضا، عقب منافسة شرسة مع شركات كبرى، وتبلغ إجمالي استثمارات القرية مليار جنيه.

وأضاف حلمي، أن مشروعات الشراكة التي اتبعتها بعض شركات القطاع العام أو قطاع الأعمال وهيئة التنمية السياحية، تسهم في تطوير المنتج السياحي ورفع فرص الاستثمار بالقطاع، خاصة مع امتلاك عدة شركات مواقع أراضٍ وقرى سياحية مميزة تحتاج رءوس أموال وفكرا تطويريا لتقديم منتج يلائم التغيرات السوقية ويضمن للطرفين تحقيق أرباح مرتفعة.