تصريحات وزير الاستثمار عن تنفيذ 96% من مشروعات المؤتمر الاقتصادي تثيرالدهشة.. «الإسكان» تكتفي بتوقيع ٣ عقود فقط..العاصمة الإدارية تدخل نفقا مسدودا.. وواحة أكتوبر ومشروع جنوب مارينا «فنك
أثارت تصريحات وزير الاستثمار أشرف سالمان عن تنفيذ ٩٦٪ من المشروعات المتفق عليها بالمؤتمر الاقتصادى استياء واندهاش الكثيرين.
تعثر العديد من الملفات
وذلك بسبب تعثر المفاوضات بين الحكومة والمستثمرين في أكثر من ملف وعدم تحويل مذكرات التفاهم التي تم إبرامها بالمؤتمر الاقتصادى لاتفاقيات ملزمة مع المستثمرين بالرغم من مرور نحو ٥ أشهر على المؤتمر الاقتصادى وانتهاء مهلة مذكرات التفاهم.
ويعتبر ملف العاصمة الإدارية الجديدة أكثر المشروعات ضخامة وتعثرا في الوقت نفسه، حيث وصلت المفاوضات بين الحكومة والشركة الإماراتية التي وقعت مذكرة تفاهم لإنشائها لطريق مسدود، وبدأت الحكومة البحث عن بدائل أخرى لتنفيذ المشروع.
7 مذكرات تفاهم
ووقعت وزارة الإسكان ٧ مذكرات تفاهم خلال المؤتمر الاقتصادى وعلى رأسها العاصمة الإدارية الجديدة، ومشروع جنوب مارينا، باستثمارات نحو ٢٦ مليار جنيه وتنفذه مجموعة السعودي عبد الرحمن الشربتلي، ومذكرة تفاهم لتنفيذ مدينة فندقية سياحية في ٦ أكتوبر، بمساحة ٥٥٧ فدانا، وينفذه اتحاد شركات عربية للتنمية والتطوير العقاري، وشركة CBRE الانجليزية، باستثمارات ٤ مليارات دولار.
واتحاد شركات ماونتن فيو المصرية وسيتي بين القابضة السعودية باستثمارات تصل إلى ٣.٥ مليارات دولار، لتنفيذ مشروع سياحى عمرانى بمساحة ٥٠٠ فدان، في مدينة القاهرة الجديدة، والمذكرة الرابعة تم توقيعها مع مجموعة بالم هيلز وهو خاص بمساحة ٥٠٠ فدان أخرى بمدينة القاهرة الجديدة، لتنفيذ مشروع عمرانى سكنى متكامل، باستثمارات تصل إلى ٣.٥ مليارات دولار، علاوة على مشروع "واحة أكتوبر"، بتكلفة استثمارية ١٥٠ مليار جنيه، وعائد اقتصادي يتراوح ما بين ٢٥ إلى ٣٠ ٪.
ويقع المشروع على مساحة تصل إلى ١٠ آلاف فدان ( ٤٢ مليون متر مربع) بمنطقة التوسعات الجنوبية بمدينة ٦ أكتوبر، ويحدها الطريق الدائرى، وطريق الفيوم / الواحات، ويعد عنصر الاتصال بين المدينة القائمة في الشمال والمنطقة الجنوبية، ويهدف المشروع إلى استغلال الأرض على النحو الأمثل، وزيادة الطاقة الإنتاجية والاستثمارية، مما يساعد على تنمية المدينة، بالإضافة إلى توفير مشروعات تساعد على تدعيم مركز المدينة الإقليمى.
3 عقود فقط
وفشلت الوزارة في توقيع عقود تلك المشروعات، واكتفت بتوقيع ٣ منها وهى الأصغر نسبيا من باقى المشروعات التي تعثرت حولها المفاوضات
حيث وقعت الوزارة عقود ٣ مشروعات في مدينتي ٦ أكتوبر والقاهرة الجديدة، مع تحالف شركتي ماونتن فيو المصرية، وساسبان السعودية القابضة، بقيمة إيرادات ٦١ مليار جنيه، للدولة منها ٢٢ مليار جنيه ( نحو ٣ مليارات دولار) ومشروع مدينة فندقية سياحية في ٦ أكتوبر، بمساحة ٥٥٧ فدانا، وينفذه اتحاد شركات عربية للتنمية والتطوير العقاري، وشركة CBRE الإنجليزية، باستثمارات ٤ مليارات دولار.
العاصمة الإدارية
وتعثرت الوزارة في توقيع المشروعات الأهم وهى العاصمة الإدارية الجديدة، وواحة أكتوبر ومشروع جنوب مارينا.
