ننشر شروط الحصول على قرض لبناء وتشطيب وحدات سكنية من «المصرف المتحد»
يقدم المصرف المتحد برنامجًا لتمويل بناء وتشطيب الوحدات السكنية، باسم «الاستصناع»، وهو متوافق مع الشريعة الإسلامية.
ويتيح المصرف المتحد تمويل بناء أوتشطيب وحدة سكنية، للمصريين العاملين بالقطاع العام والخاص وأصحاب الأعمال والمهن الحرة، على أن تكون الوحدة السكنية مسجلة أو قابلة للتسجيل ضمن (المجتمعات العمرانية الجديدة).
ويقوم المصرف المتحد بتعيين خبير تمويل عقارى معتمد من الهيئة العامة للرقابة المالية والبنك المركزي المصري طبقا لأحكام القانون رقم 148 لسنة 2001، والذي يقوم بدوره بإخطار البنك مقايسة بقيمة الأعمال، ومدة التنفيذ، ليقوم بعد ذلك بتمويل بناء أو تشطيب الوحدة طبقا لتلك القيمة، على أن يتم إعداد الدراسات اللازمة وإصدار الموافقات التي من شأنها صرف القيمة للمقاول طبقا للمستخلصات المقدمة منه للمصرف المتحد بعد اعتمادها.
وحول مزايا الحصول على قرض بناء أو تشطيب وحدة سكنية من المصرف المتحد، فتتضمن قيام البنك بتمويل 80% من قيمة البناء أو التشطيب، وفقا لتقييم الخبير العقارى، على أن يقوم المستثمر بدفع 20 % كحد أدنى من قيمة البناء أو التشطيب.
ويتيح المصرف المتحد سداد باقي القيمة على أطول فترة تقسيط متاحة تصل إلى 10 سنوات بأقساط شهرية متساوية، فيما يتم احتساب العائد وفقا لمدة السداد الفعلية والتي تبدأ من 7.9% سنويا تقريبا، بالإضافة إلى ذلك يتيح المصرف المتحد خدمة التأمين التكافلي وفقًا لأحكام الشريعة.
وعن المستندات المطلوبة للحصول على قرض بناء أو تشطيب وحدة سكنية من المصرف المحتد فتتضمن بيانات إثبات الدخل الإجمالى بأى طريقة من طرق الإثبات المقبولة لدى المصرف المتحد، كشف حساب بنكى حديث لآخر 6 شهور، صورة إثبات الشخصية وصورة شخصية حديثة، إيصال كهرباء/غاز حديث، وطلب التمويل ( متوفر بجميع فروع المصرف المتحد).
أما المستندات المطلوبة للوحدة السكنية فهى تتوقف على طبيعة الوحدة، وتتضمن صورة عقد الأرض المسجل أو قرار التخصيص ومحضر الاستلام، وصورة من تراخيص المبانى أو ما يفيد عدم وجود مخالفات، ومقايسة نهائية وجدول زمني للأعمال معتمد من مهندس نقابي، فضلًا عن أي مستندات أخرى يراها المصرف المتحد ضرورية.
