خبراء يشخصون فشل منظومة الإسكان في مصر..«النجار»: تحكم أصحاب العقارات في الأسعار..«عامر»: الاستثمار من أجل الربح أضر بطموحات المواطنين.. و«سعد»: سيطرة رجال الأعمال وغياب
على الرغم من وجود 3 ملايين وحدة سكنية خالية في مصر، بحسب تقرير البنك الدولى، إلا أن منظومة الإسكان في مصر، مازالت تثبت عدم قدرتها على حل أزمة السكان.
وفى هذا الصدد، ترصد «فيتو» خلال السطور القادمة، أسباب فشل منظومة الإسكان في مصر.
الأثرياء السبب
قال الدكتور محمد النجار، الخبير الاقتصادى، إن الدول الفاشلة لديها أزمات كبيرة في توفير السكن لمواطنيها، وعلى الحكومة التوصل إلى حل القضية.
وأوضح أن أسباب فشل منظومة الإسكان في مصر، تتبلور في تحكم أصحاب العقارات في الأسعار، بجانب الأثرياء الذين يملكون نسبة كبيرة من الوحدات السكنية، ويقومون ببيعها بأسعار عالية، كنوع من الاستثمار.
وأشار النجار، إلى أن الرئيس الراحل جمال عبد الناصر، قام بتوفير عدد كبير من الوحدات السكنية لمحدودى الدخل، وذلك عن طريق نظامه الاشتراكي، لافتًا إلى أن الأنظمة بعد عبد الناصر، أخذت في توسيع الفجوة السكنية، ليعانى منها المواطنون.
الاستثمار من أجل الربح
وأضاف الدكتور عادل عامر، رئيس مركز المصريين للدراسات الاقتصادية، أن كافة المشروعات الاستثمارية في مصر الخاصة بالوحدات السكانية غير قادرة على تحقيق تنمية شاملة للمواطنين، والتي تقوم بهدف الاستثمارى والربح من قبل رجال الأعمال، وليس لخدمة المواطنين، مشيرًا إلى أن الحكومة تستطيع توفير شقة، عن طريق تطبيق القانون الصارم، بجانب التحكم في أسعار المناطق السكنية.
سيطرة رجال الأعمال
ومن جانبه يري المهندس صالح سعد، أن سبب فشل منظومة الإسكان في مصر، يرجع إلى سيطرة رجال الأعمال في مصر، على سوق العقارات، بالإضافة إلى وضع أياديهم على العديد من مشروعات الدولة، بحجة المساعدة في توفير السكن للشباب، بالإضافة إلى غياب رقابة الدولة على ارتفاع الأسعار المستمر.
