«مصر على الطريق الصحيح».. «الرقابة المالية»: تضاعف حجم التمويل العقاري بالربع الأول من عام 2015.. شريف سامي: 400% نمو في نشاط التأجير التمويلي..966 مليون جنيه قيمة نشاط التخصيم
كشف شريف سامي رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للرقابة المالية أن نشاط التمويل العقاري شهد ارتفاعًا كبيرًا بنسبة تزيد على 100% خلال الربع الأول من عام 2015 حيث بلغ التمويل الممنوح من شركات التمويل العقاري ما قيمته نحو 270 مليون جنيه مقابل 127 مليون جنيه خلال نفس الفترة من عام 2014.
وأشار «سامي» في تصريحات صحفية، اليوم الخميس، إلى أنه جاءت إجمالي أرصدة التمويل القائمة لدى شركات التمويل العقاري بنهاية مارس 2015 بما قيمته 2.5 مليار جنيه، لافتًا إلى أنه لم تتم عمليات إعادة تمويل عقاري من الشركة المصرية لإعادة التمويل العقاري خلال 2015 حتى الآن.
الأغراض السكنية في المقدمة
وألمح رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للرقابة المالية إلى أن عدد المستثمرين في فئة الدخل أكثر من 1750 جنيها شهريا تمثل نسبة 98% من إجمالي عدد المستفيدين خلال أول ربع من 2015. ويتضح استحواذ فئة الوحدات السكنية ذات المساحة أكثر من 86 متر مربع على نسبة 58% من إجمالي عدد العقود والوحدات ذات المساحة من 66 إلى 86 متر مربع على نسبة 41% من العقود. وقد كانت 98% من العقود الصادرة خلال هذا الربع من العام لأغراض السكنى.
197 مقيم عقاري
وقال: "بلغ عدد خبراء التقييم العقاري المقيدين بسجلات الهيئة 197 بنهاية مارس 2015 مقارنة بـ 169 بنهاية مارس 2014. كما تم قيد وكيل عقاري واحد ليصل العدد إلى 205.
400% نمو لنشاط التأجير التمويلي
من ناحية أخرى كشف شريف سامي أن نشاط التأجير التمويلي شهد نموًا كبيرًا خلال الربع الأول من عام 2015 فقد ارتفعت قيمة العقود بنسبة 400% مقارنةً بعام 2014، حيث بلغت نحو 7.1 مليار جنيه مقارنةً بنحو 1.4 مليار جنيه حتى نهاية مارس عام 2014.
الحفر البحري
وأرجع «سامي» ارتفاع نشاط التأجير التمويلي إلى تسجيل عقدين معدات ثقيلة بقيمة 4.85 مليار جنيه خلال الفترة لصالح إحدى شركات الحفر البحري. كما زاد عدد العقود من 451 عقدا إلى 690 عقدا بزيادة 53%، ومن الجدير بالذكر أن قيمة عقود التأجير التمويلي عن عام 2014 بكامله كانت 7 مليارات جنيه.
المعدات الثقيلة
وألمح رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للرقابة المالية إلى أنه تصدر نشاط المعدات الثقيلة قائمة التصنيفات مسجلًا 5 مليارات جنيه بنسبة 71% من إجمالي النشاط تلاه في الترتيب نشاط آلات ومعدات بقيمة عقود بلغت 594 مليون جنيه ونسبة نحو 8.3% وجاء في الترتيب الثالث العقارات والأراضي بعقود قيمتها 541 مليون جنيه بنسبة 7.6% من إجمالي قيمة العقود خلال الفترة.
غياب التراخيص
وقال: "لم تشهد الفترة الترخيص لأية شركة جديدة بمزاولة نشاط التأجير التمويلي ليظل عدد الشركات المقيدة بالهيئة 216 شركة مقارنة بـ 214 خلال الفترة المناظرة من العام السابق، بينما شهدت الفترة نشاط 20 شركة تأجير تمويلي مقابل 26 شركة خلال الفترة المناظرة في 2014.
نشاط التخصيم
من ناحية أخرى وفيما يخص نشاط التخصيم أشار «سامي» إلى أن قيمة الأوراق المخصمة خلال الربع الأول من عام 2015 بلغت نحو 966 مليون جنيه خلال الربع الأول من عام 2015 وكان حجم النشاط خلال عام 2014 بكامله 3.7 مليار جنيه، وقدرت أرصدة التمويل القائمة لدى الست شركات المرخص لها من الهيئة بنحو 1.3 مليار جنيه في نهاية مارس 2015.
وتابع: " تتوزع الأوراق المخصمة إلى نحو 77% تخصيم محلى و11% استيراد و12% تخصيم تصدير".
