فريد شلبى: شركات العقارات المصرية قادرة على تنفيذ مشروع «أرابتك»
طالب فريد شلبي، رئيس مجلس إدارة نقابة رجال الأعمال والعاملين بالمقاولات والاستثمار العقاري، بتعميم اتفاق وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، مع شركة "أرابتك" الإماراتية، وشركات العقارات المصرية، وخاصة الشركات المتوسطة وليس الكبرى فقط.
وقال "شلبي"، إن شركات العقارات المصرية، قادرة على تنفيذ المشروع بشكل جيد، مشيرا إلى أن الوحدات المناسبة للمشروع، تتراوح ما بين 100 – 120 متر مربع، مؤكدا أن الشركات المصرية مستعدة لتنفيذ المشروع، ويجب الاعتماد على الشركات المتوسطة والصغيرة.
وأشار "شلبى"، إلى أن المشروع سيساهم في زيادة الوحدات السكنية المطروحة بالسوق، وزيادة حجم المنافسة بين شركات القطاع الخاص، وسيأتى في صالح المواطن.
يذكر أن مجلس الوزراء، وافق على مشروع شركة "أرابتك" الإماراتية وحدد ٧ شروط، لتنفيذ المشروع، وهى أن يكون سعر الأرض هو تكلفة المرافق، ويتم سداد قيمتها عن طريق حصص عينية للهيئة، أي الحصول على وحدات سكنية نظير الأرض، على ألا تزيد أرباح الشركة عن ٧.٥ ٪ من تكلفة المشروع، ولا تزيد مساحة الوحدات عن ١٢٠ مترا، وألا يقل إجمالى عدد الوحدات المخصصة لأى مطور سيحصل على الأرض عن ١٠ آلاف وحدة سكنية، سواء كان في مدينة واحدة أو عدة مدن.
وتم تحديد مدة تنفيذ المشروع ٥ سنوات من تاريخ استلام الأرض، وأن يكون هناك مراقب حسابات تعينه هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وتمول تكلفته الشركة لمراجعة حسابات المشروع، للتأكيد على عدم تجاوز صافى أرباح الشركة عن نسبة ٧.٥ ٪ من التكلفة".
