«المصرية للتقييم» تطالب بإنهاء «البيروقراطية» في هيئة الرقابة المالية

طالب اللواء مهندس زكريا الجوهرى، رئيس مجلس إدارة الجمعية المصرية لخبراء التقييم العقارى، ورئيس شركة زكترونكس للتقييمات العقارية، شريف سامى رئيس هيئة الرقابة المالية بإنهاء البيروقراطية والروتين الذي مازل موجودا حتى الآن عند قيد الخبراء بجداول الهيئة.

وقال رئيس الجمعية في تصريح لـ«فيتو»، إن لخبراء المقيمين وجميع العاملين في المهنة يقدرون الجهود التي تبذلها الهيئة العمة للرقابة المالية في وضع المعايير الخاصة بتنظيم مهنة التقييم العقارى والمقيمين في مصر، مؤكدا أن هذه المهنة عانت كثيرا خلال السنوات الماضية وخروج هذه المعايير للنور ينظم المهنة.

وتنقسم المعايير المصرية للتقييم العقارى إلى عدة أجزاء، تتناول مقدمة المعايير والتي تهدف إلى تقديم الأساسيات والمفاهيم العامة لممارسة التقييم العقارى وميثاق قواعد السلوك بجمهورية مصر العربية.

كما تتضمن القواعد معايير التقييم وتنقسم على ثلاثة معايير تختص بالتقييم لحساب القيمة السوقية، والمعايير لحساب قيمة خلاف القيمة السوقية وإعداد تقرير التقييم، وكلها ملزمة لممارسة مهنة التقييم في مصر، وتطبيقات التقييم وتشمل منهج التقييم، والتقييم لخدمة إعداد القوائم المالية، والتقييم لخدمة حالات التمويل، وتقييم المشروعات والمنشآت تحت الإنشاء.

وفى السياق ذاته تتضمن معايير التقييم العقارى المذكرات الاسترشادية، وتشمل طرق التقييم: طريقة البيع المقارن، وطريقة رسملة الدخل، وطريقة التكلفة.